交完錢簽合同時發(fā)現(xiàn)房子采光有遮擋雙方就是否事先告知各執(zhí)一詞

2018-06-26 來源：

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“買房交了全款，直到簽合同時才知道是腰線房，采光不好?！笔忻駨埮糠从?，她在寶雞恒大御景灣樓盤買的房采光不好。目前，雙方就是否事先告知各執(zhí)一詞。

　　市民：買前不知是“腰線房”

　　6月25日，張女士介紹，今年3月她在寶雞恒大御景灣樓盤看中一套172平方米的房子，優(yōu)惠后總價約129萬元。之后張女士按照要求付了全款，前不久銷售顧問通知張女士簽訂正式購房合同。在簽訂合同時張女士才知道她看中的這套房子在29層，是腰線房，陽臺上沿和下沿各伸出30厘米，窗戶比其他樓層同戶型的房子小，采光有遮擋。

　　“我當(dāng)時就質(zhì)問銷售顧問怎么事后才告知?！睆埮空f，對于腰線房一事她事先根本不知情，于是拒簽合同。而銷售顧問開始不正面回應(yīng)這問題，她很氣憤，后來銷售方負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)時銷售顧問干脆說事先都是告知過張女士的。

　　張女士認(rèn)為，她買房就是為了改善居住環(huán)境，如果事先知道是腰線房，她肯定不會選，現(xiàn)在對方咬定事先給她告知過，讓她拿出沒告知的證據(jù)，這讓她很氣憤。

　　經(jīng)過兩次協(xié)調(diào)，銷售方同意給張女士換一套21層同戶型的房子，但要補(bǔ)6萬元差價。

　　對于這樣的處理結(jié)果，張女士認(rèn)為不合理，因為在3月買房時優(yōu)惠力度大，現(xiàn)在補(bǔ)6萬沒有享受到之前的優(yōu)惠，這一切都是銷售時沒有事先告知造成的，這樣的處理結(jié)果等于對方?jīng)]有承擔(dān)任何責(zé)任。

　　銷售方：已協(xié)調(diào)處理

　　恒大御景灣銷售顧問李先生告訴華商報記者，張女士所買房子確實(shí)是腰線房，同樓的3、6、29等樓層都是腰線房，這些在宣傳資料當(dāng)中也是標(biāo)注清楚的，張女士看房時他也介紹過，可能是對方?jīng)]在意事后記不清了。

　　李先生說，目前糾結(jié)有沒有事先告知意義不大，他們公司有嚴(yán)格的銷售和宣傳標(biāo)準(zhǔn)，目前張女士有異議，公司也盡量給協(xié)調(diào)解決，處理結(jié)果就是給換到21層同戶型房子，21層的房子本來價格就比29層的高，公司已經(jīng)做出最大優(yōu)惠，補(bǔ)6萬元的差價。

　　寶雞市消費(fèi)者協(xié)會工作人員介紹，張女士買房的事以合同約定為準(zhǔn)，要看合同當(dāng)中有沒有寫清是腰線房，目前看張女士還沒有簽合同，完全可以退款。如果開發(fā)商在合同中沒有明示腰線房的話，消費(fèi)者可以主張更換房屋或是采取補(bǔ)救措施。

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