住宅的開(kāi)間和進(jìn)深要達(dá)到什么比例才是好房子

2018-07-25 來(lái)源：

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評(píng)論

很多首次購(gòu)房者對(duì)一些專業(yè)名詞不是很了解，如開(kāi)間、進(jìn)深，要知道房屋的開(kāi)間和進(jìn)深達(dá)到一定比例才能住的舒適。

一、什么是住宅的進(jìn)深和開(kāi)間？

1、進(jìn)深

在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房室或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長(zhǎng)度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。目前我國(guó)大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBI100－87）規(guī)定，住宅的進(jìn)深采用下列常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

2、開(kāi)間

開(kāi)間指的是住宅的寬度，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。

因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，又被稱為開(kāi)間。住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.0－3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.3米。規(guī)定較小的開(kāi)間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

二、住宅進(jìn)深與開(kāi)間對(duì)居住有什么影響?

一般來(lái)說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的房子，采光好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不理想。但面寬也并不是越大越好。

一套房子的總面寬越大，得到的南向廳室越多，采光通風(fēng)面增加，自然居住舒適度高。但是，面寬過(guò)大會(huì)造成戶內(nèi)走廊面積增加，不利于空間利用。

一套房子的總進(jìn)深越大，南向廳室就越少，導(dǎo)致采光通風(fēng)面不足，容易造成暗間；

但進(jìn)深大可以提高房間的利用率，因?yàn)樽呃热菀着c餐廳或客廳動(dòng)線重疊。但這并不是絕對(duì)的，具體還要看房子的空間布局。

三、住宅進(jìn)深與開(kāi)間的黃金比例是多少？

買(mǎi)住宅時(shí)一定要學(xué)會(huì)挑選進(jìn)深和面寬，拿一個(gè)單個(gè)功能房間來(lái)講，進(jìn)深和面寬是有一個(gè)黃金比例的為6：4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來(lái)比較舒適、合理的房間了。

四、不同房間的進(jìn)深和開(kāi)間多少合適？

1、臥室

臥室過(guò)大給居住帶來(lái)的安全感較少，私密體驗(yàn)也相對(duì)較低。主臥的開(kāi)間在3.3—3.6米左右，進(jìn)深在4.5—4.8米左右即可。

2、客廳

通常客廳和餐廳會(huì)連接在一起，它們兩個(gè)合在一起的進(jìn)深假如超過(guò)15米，中間部分就會(huì)出現(xiàn)“黑廳”，客廳中部的采光和通風(fēng)效果大大下降。為了避免這種現(xiàn)象，進(jìn)深保持在12米左右，相對(duì)比較合理。

高層、小高層、多層客廳餐廳的進(jìn)深也稍有差別，通常情況下，高層進(jìn)深在12米以下較合理，多層或小高層進(jìn)深在10.5米至12米之間比較舒適；普通住宅的客廳，舒適型開(kāi)間為3.6-4.2米。

3、廚衛(wèi)

廚房舒適型開(kāi)間為1.8-2.1米，進(jìn)深區(qū)間為0.9-1.2米左右，因?yàn)閺N房過(guò)于狹長(zhǎng)使用時(shí)會(huì)很不方便；衛(wèi)生間的家庭使用，面積一般為3-5平方米，開(kāi)間為1.5-2.1米，進(jìn)深為1.2-1.8米。

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