10年房產(chǎn)中介:請(qǐng)注意!這5種二手房再便宜也別買!

2018-08-06 來源：

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評(píng)論

許多購房者在買二手房時(shí)，都會(huì)直接找房產(chǎn)中介，畢竟房產(chǎn)中介比較專業(yè)，且手中二手房源較多！有些黑心房產(chǎn)中介為了提高業(yè)績，不管二手房好壞，都向購房者推薦，結(jié)果不少購房者都被坑了！對(duì)此，小編特請(qǐng)教了一位具有10年置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)中介，據(jù)他透露，以下這5種二手房，不管多么便宜，都別買，購房者千萬要注意！

二手期房

1、二手期房

在二手房買賣時(shí)，不少購房者都遇到過二手期房，如果期房還是二手房，且無法看到現(xiàn)房，那為啥不直接去買一手期房呢？所以，對(duì)于二手期房，不管它再便宜，購房者都別買，本來期房就存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，二手期房風(fēng)險(xiǎn)只會(huì)更大。

2、待拆遷的房子

有些購房者認(rèn)為，買了待拆遷的房子就可以坐等一大筆拆遷款了！殊不知，這種想法太天真了！要知道待拆遷的房子可是無法辦理過戶的，即便即簽了購房合同，也拿不到一分的拆遷款！

兇宅

3、兇宅

自古以來，中國購房者都十分抵觸兇宅，只要一聽到兇宅，大家連看都不會(huì)看！因?yàn)閮凑锿錆M了怨氣，如果購房者長期生活在這種環(huán)境中，那么身心健康必然堪憂。

4、改變土地性質(zhì)的房子

根據(jù)我國的土地政策，專地只能專用，就比如耕地上只能種莊稼，如果在耕地上建房，這就屬于擅自改變土地性質(zhì)，可是違法行為。所以，對(duì)于改變土地性質(zhì)的房子，再便宜也不值得買！

5、公益性質(zhì)的房子

對(duì)于一些公益性質(zhì)的房子，比如軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的房子，無論是個(gè)人，還是企事業(yè)單位，都無權(quán)售賣，所以，這類房子再便宜，購房者不要買！