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教育地產(chǎn)有哪些陷阱？

2018-08-28 來源：

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如今，教育地產(chǎn)一直熱點(diǎn)話題。有寶寶的家庭為將來孩子的讀書問題提前謀劃，教育地產(chǎn)也成為近年來房地產(chǎn)推銷的熱詞。買教育地產(chǎn)前必做功課，謹(jǐn)防教育地產(chǎn)陷阱！

可憐天下父母心，讓孩子贏在起跑線當(dāng)然沒錯(cuò)，很多購房者都希望達(dá)到這樣一種佳的理想狀態(tài)就近入讀公立小學(xué)。“好教育地產(chǎn)要比其他住房每平米貴上好幾倍，可簽署定點(diǎn)就學(xué)合同，但究竟和誰簽合同呢？如果到時(shí)上不了指定的知名學(xué)校怎么辦？”

隨著二胎政策出臺(tái)，教育地產(chǎn)熱點(diǎn)再次被推倒風(fēng)口浪尖，擁有一套教育地產(chǎn)已成為香餑餑。那么，家長出手購買教育地產(chǎn)要謹(jǐn)記哪些呢？房天下提醒各位家長們一定要注意以下內(nèi)容。

提醒1：看準(zhǔn)學(xué)校劃分

部分知名名校，并非買了教育地產(chǎn)就能上名校，有的學(xué)校對(duì)落戶時(shí)間有要求，學(xué)校劃分也可能會(huì)有變化。

提醒2：確認(rèn)教育地產(chǎn)名額是否被占用。

原房主房屋出租，名額被租房人子女占用（可去居委會(huì)查詢是否有備案）；原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用（可去轄區(qū)派出所，找戶籍警察查詢名額）

提醒3：劃片并非一成不變的

受生源人數(shù)影響，各省市教育部門會(huì)對(duì)每所學(xué)校招生區(qū)域的名額做出不定期調(diào)整。（購房者可向本市教育局反應(yīng)，了解清楚在購買。）

提醒4：注意學(xué)校落戶時(shí)間要求

有的學(xué)校在招生時(shí)，有落戶年限要求，購房者可以到學(xué)校了解，簽合同時(shí)好能書面約定戶口遷移時(shí)間及違約責(zé)任。

提醒5：房屋條件全面了解

購房者要理性購房，不能忽視房價(jià)、品牌、配套、口碑等，購房者買房前應(yīng)充分考慮綜合因素，選購教育地產(chǎn)，做到花少的錢，上好的學(xué)校。

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