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房產(chǎn)證一般多久能拿到

2018-09-25 來源：

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如今買房的人越來越多，開發(fā)商也不斷新建樓盤迎合這個需求。然而，并不是簡簡單單買房，還要了解手續(xù)與房產(chǎn)證等。那購買房子后，一般多久能拿到房產(chǎn)證？小編與大家一起了解下吧。

一般多久能拿到房產(chǎn)證的話，主要依據(jù)是看買的是現(xiàn)房還是期房。只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。

如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1—2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

房產(chǎn)證是保障房屋權(quán)利人合法權(quán)益，房屋權(quán)利人合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益跟處分權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關(guān)進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護。維護房地產(chǎn)市場秩序房地產(chǎn)交易實質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有價轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)市場行為是建立在明晰產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上，無論是房地產(chǎn)買賣、交換、租賃跟抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系跟合法產(chǎn)權(quán)證書做保證。

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