夫妻二人誰(shuí)來(lái)做主貸人為合適呢？有什么樣的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嗎？
夫妻共同買(mǎi)房，在銀行的住房貸款合同里，一般會(huì)把一方設(shè)為“貸款人”，另一方作為“共同貸款人”，那么到底夫妻二人誰(shuí)來(lái)做主貸人為合適呢？有什么樣的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嗎？
相信大家都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，首先我們來(lái)規(guī)范一個(gè)說(shuō)法，“主貸”和“參貸”的說(shuō)法是不標(biāo)準(zhǔn)的，一般使用上述說(shuō)法。
對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的首付比例上、利率水平上有區(qū)別對(duì)待，這無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本，這個(gè)因素也要考慮進(jìn)去。
提醒：
貸款征信重點(diǎn)查主貸人，如果主貸人征信有問(wèn)題，銀行可能不會(huì)放款。
后，夫妻共同買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)所占份額各為多少，需提前商定，以免日后產(chǎn)生糾紛。
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