買房要考慮城市規(guī)劃嗎？

2019-01-04 來(lái)源：

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買房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)是一件很重要的大事，因此買房時(shí)盡量把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，這樣才能買到好房子。俗話說(shuō)：“買房跟著規(guī)劃走，購(gòu)房吃虧不會(huì)有”。很多購(gòu)房者在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮房?jī)r(jià)、地段、配套、交通和環(huán)境，但往往忽視了很重要的一點(diǎn)，那就是未來(lái)城市規(guī)劃。

一、什么是城市規(guī)劃？

城市規(guī)劃就是指：簡(jiǎn)單講即研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和管理各項(xiàng)資源、安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃通常會(huì)根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等來(lái)確定是否將來(lái)在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行開(kāi)發(fā)，一旦確定下來(lái)，在未來(lái)的幾年中會(huì)在各個(gè)方面都做出較大變化的發(fā)展。

二、城市規(guī)劃有多重要？

作為購(gòu)房者，應(yīng)該相當(dāng)注重城市規(guī)劃，這是因?yàn)樗鄬?duì)于一張對(duì)未來(lái)如何發(fā)展的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，大家可以從這張?jiān)O(shè)計(jì)藍(lán)圖上看到較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)該區(qū)域的價(jià)值提升，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會(huì)跟著得到改善。另外，城市規(guī)劃通常會(huì)提前幾年確定下來(lái)，所以在早期買房?jī)r(jià)格會(huì)便宜很多，將來(lái)賣掉換新房，也會(huì)更合適。

三、購(gòu)房者在買房過(guò)程中要考慮哪些城建因素？

1、考慮交通因素

面對(duì)越來(lái)越快的節(jié)奏的生活，交通工具起著很重要的作用。買房時(shí)，寧可地段稍微差點(diǎn)，也一定要離交通點(diǎn)更近一些，城市規(guī)劃離不開(kāi)交通規(guī)劃，諸如城鐵的開(kāi)工建設(shè)等消息對(duì)于沿線樓盤來(lái)說(shuō)可謂一大利好。城鐵不僅方便居民的出行，而且提升了沿線站點(diǎn)周邊樓盤房?jī)r(jià)。

2、要考慮患病就醫(yī)因素

有些購(gòu)房者會(huì)考慮到在生活當(dāng)中，老人和小孩會(huì)比較需要醫(yī)療類的配套，尤其是老人，身體免疫力下降，對(duì)疾病的抵御力下降，常常會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候距離醫(yī)院的路程長(zhǎng)短對(duì)老人尤為重要，尤其是在生死攸關(guān)時(shí)，一點(diǎn)點(diǎn)距離的差別甚至能決定老人的生命。

所以在城市規(guī)劃中，小區(qū)周邊區(qū)域內(nèi)有醫(yī)院的話，會(huì)吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。

3、要考慮商業(yè)綜合體

如果把交通比作樓盤的硬件，那么樓盤附近的商業(yè)綜合體可說(shuō)成是軟件，而且很多時(shí)候這樣的軟件對(duì)樓盤的重要性甚至還會(huì)超過(guò)硬件，擁有此類規(guī)劃的樓盤比較適合改善型需求的購(gòu)房者，對(duì)生活質(zhì)量的要求較高，比較喜歡娛樂(lè)、購(gòu)物的購(gòu)房一族。

以上就是關(guān)于城市規(guī)劃的全部?jī)?nèi)容了，我們?cè)谫I房的時(shí)候跟著規(guī)劃走才是比較好的選擇，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)時(shí)間一長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施不斷的完善、城市規(guī)劃不斷的升級(jí)時(shí)，居住價(jià)值也跟著提升了。因此在買房前考慮城市規(guī)劃這一點(diǎn)對(duì)自己是很有利的。

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