昨日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《10城二手房市場報(bào)告》。該報(bào)告顯示，2019年1月份，易居研究院監(jiān)測的10個(gè)城市二手房成交量為5.0萬套，環(huán)比增長0.5%，同比下降6.4%。
觀察10城二手房成交情況，1月份二手房成交量較2018年12月份略有增長，但成交量仍然低于2012年以來的月平均成交套數(shù)（5.6萬套）?？梢?019年1月份，二手房成交量仍處于低位盤整態(tài)勢，總體來看二手房市場仍較低迷。
易居研究院研究員姚方表示，觀察歷史數(shù)據(jù)可知，歷年1月份二手房成交量均高于2月份成交量。受春節(jié)時(shí)間點(diǎn)影響，中介及房東年末促成交易的意愿較強(qiáng)，部分二手房需求也得以釋放。
分具體分城市來，按易居院成交量能度指標(biāo)來看，1月份10城二手房成交量能度的排行中，量能度最強(qiáng)的城市是廈門，其次是蘇州，量能度分別為42%和28%，而最弱的城市是無錫，其次是深圳，量能度分別為-19%和-18%。
姚方表示，預(yù)計(jì)2月份二手房成交量將下降。因?yàn)?月份春節(jié)對二手房成交量有所影響。另外，二手房成交量和調(diào)控政策有關(guān)，目前仍處于中央對房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松的大環(huán)境下。
萬城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時(shí)代廣場
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉房
老城區(qū)49.5萬元
個(gè)人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
