小區(qū)的配套怎么選？哪些配套是不能缺的

2019-04-19 來源：

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我們在挑選房屋的時(shí)候，需要考慮的因素有很多，但由于現(xiàn)在的現(xiàn)房大多數(shù)都是期房，大家在挑選房屋的時(shí)候只能多吸取他人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)去選房，不過前人的經(jīng)驗(yàn)不一定都是正確的，也存在一些長期流傳下來的誤解，很多人在選房的時(shí)候認(rèn)為小區(qū)的配套越多越好，其實(shí)并不是，那么小區(qū)的配套該怎么選呢？哪些配套是不能缺的呢？

小區(qū)的配套怎么選？

1、看小區(qū)的整體布局

大家在挑選小區(qū)配套的時(shí)候要注意結(jié)合小區(qū)的整體規(guī)劃布局來選，注意小區(qū)的入戶廣場、多功能運(yùn)動場、社區(qū)服務(wù)用房、地下停車場、露天停車位等位置在哪里。在挑選小區(qū)的房子的時(shí)候，注意與噪音源保持一定的距離，而盡量選擇靠近衛(wèi)生所、健身場所等地方。

2、看小區(qū)綠地率

綠地率是衡量小區(qū)品質(zhì)非常重要的因素，小區(qū)的綠化怎么樣要看綠地率的大小，這也是挑選小區(qū)配套的一大要點(diǎn)。很多人會將將小區(qū)的綠地率和綠化率兩個概念混淆，通常同一個小區(qū)的綠地率要小于綠化率。詢問置業(yè)顧問時(shí) ，要問綠地率，它才是衡量小區(qū)綠化環(huán)境的硬指標(biāo)。

3、看小區(qū)內(nèi)部的交通

小區(qū)內(nèi)部的交通規(guī)劃如何很重要，這將影響今后自己車輛的停放和生活的便利性，小區(qū)內(nèi)部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。人車分流明顯的小區(qū)居住舒適度更高一些，車子進(jìn)小區(qū)直接進(jìn)入地下停車場，不會對地面上的住宅區(qū)造成影響。

哪些配套是不能缺的？

1、基本設(shè)施

小區(qū)內(nèi)部的基本設(shè)施主要包括水、電、燃?xì)?、煤氣等，這是維持我們?nèi)粘Ｉ钏仨毜?，購房者買房的時(shí)候就應(yīng)該了解清楚基本細(xì)節(jié)，因?yàn)檫@跟我們的生活息息相關(guān)，比如水、電、燃?xì)?、煤氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及繳納方式和地點(diǎn)，雖然平時(shí)繳納費(fèi)用的頻率比較低，但大家還是要注意，盡量不要距離這些地方太遠(yuǎn)了。

2、商業(yè)設(shè)施

除了日常所需的一些設(shè)施設(shè)備之外，購房者還要注意小區(qū)的商業(yè)配套，商業(yè)配套設(shè)施包括了小區(qū)周邊的小商場、綜合超市、集貿(mào)市場、百貨商場及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施。這些配套的存在為我們的生活提供了更多的便利，豐富了我們的日常生活。

3、交通配套

上面小編講到過小區(qū)內(nèi)部的交通規(guī)劃，大家在挑選小區(qū)配套的時(shí)候也不能忽視了小區(qū)外部的交通配套，在考察交通配套時(shí)，建議年輕購房者在選房時(shí)盡量方便雙方上班。如果兼顧雙方很難做到，那至少也要照顧到其中一方，但是買房子的時(shí)候不能只是跟著交通站點(diǎn)走，還要仔細(xì)了解交通線路，盡量選擇交通工具多，可達(dá)性強(qiáng)的站點(diǎn)周圍的房子，這樣實(shí)際花費(fèi)在上班途中的時(shí)間也會縮短。

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