精選四大選房技巧讓你買房更有思路

2019-04-23 來源：

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評(píng)論

很多朋友在買房的時(shí)候都不知道應(yīng)該從何下手，尤其是對(duì)于第一次買房的朋友，其實(shí)買房也是有一定的技巧的，為了幫助購房者選到心儀的好房子，小編特意為大家總結(jié)了四大選房技巧，供各位購房者參考借鑒。

一、看結(jié)構(gòu)

選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。

廚房和衛(wèi)生間最好有向外的窗戶，這樣既能保證通風(fēng)，又能防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。如果條件允許，最好參觀一下樣板間，可以對(duì)圖紙的戶型實(shí)際感受，印象深刻。

二、看配套

居住區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施是否完善是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)都會(huì)配備小學(xué)，以消除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患；同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是有老年人居住的話最好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。

小編提醒購房者：開發(fā)商在向您介紹房屋的時(shí)候肯定會(huì)把將來社區(qū)的配套描述的非常完善，作為消費(fèi)者，此時(shí)一定要保持清醒的頭腦，對(duì)于開發(fā)商所描述的種種加以判斷，并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。

三、看綠化

現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。

如果購買綠化率是多少，如果是現(xiàn)房，消費(fèi)者可以實(shí)地考察。對(duì)于期房，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，要將開發(fā)商已完成的項(xiàng)目作為參照對(duì)象，看實(shí)際建成的項(xiàng)目是否和開發(fā)商之前的廣告推廣相符，以做出一個(gè)大概的判斷。

四、看位置

房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的理財(cái)資，房產(chǎn)能否保值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。

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