穆迪投資者服務公司16日發(fā)布報告稱，未來6至12個月中國房地產業(yè)的銷售及庫存水平將略微轉弱，但總體業(yè)務狀況依然處于穩(wěn)定展望的基準范圍內。
這份報告基于受穆迪評級的62家中國開發(fā)商的經營情況。
報告稱，受二線城市和三四線城市的房價增長推動，2019年第一季度中國房價上漲勢頭強勁。但是，由于地方政府微調監(jiān)管措施以穩(wěn)定房價，預計房價漲勢將放緩。
穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示：“隨著三四線城市需求轉弱，我們預計未來6至12個月中國房地產合約銷售額同比將持平或下降1%至5%，三四線城市庫存水平或上升，但全國庫存水平仍將低于2015年3月的峰值?！?/p>
按照有關政策，中國將放寬不同類型城市的落戶條件以促進城鎮(zhèn)化發(fā)展。報告分析稱，該政策將長期有利于經濟發(fā)達、常住人口在100萬至500萬的大城市的房地產市場，因為這些城市有更好的經濟前景和更完善的基礎設施。
穆迪預計，中國的政策將繼續(xù)支持房地產業(yè)長期穩(wěn)定，地方政府不太會大幅放寬現階段執(zhí)行的政策措施，以抑制房價過快上漲。
二中交通雙學區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉房
老城區(qū)49.5萬元
個人學區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
萬城·藍山郡
京漢君庭
新天地住宅小區(qū)
華申?時代廣場
阿利坦?銀河灣二期
龍興世紀城