二手房價格環(huán)比同比漲幅全面回落，環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯縮水

2019-07-18 來源：

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一、環(huán)比數(shù)據(jù)：二線城市漲幅較上月微擴(kuò)、一、三線城市漲幅收窄

??6月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅為0.66%，較上月收窄0.05個百分點(diǎn)。一線城市新房價格環(huán)比平均漲幅為0.25%，漲幅比上月回落0.18個百分點(diǎn)；三線城市新房價格漲幅也有所收窄，環(huán)比平均漲幅為0.59%，較上月縮小0.12個百分點(diǎn)；二線城市新房價格環(huán)比平均漲幅為0.79%，漲幅較上月擴(kuò)大0.04個百分點(diǎn)。

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　　70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有63個，較上月減少4個。洛陽以2.5%漲幅居首，呼和浩特以1.8%漲幅次之，其次是大理上漲1.8%，西安、長春、成都、唐山、大連、昆明、濟(jì)寧、桂林漲幅在1.2-1.7%之間；持平的城市有2個，較上月增加1個。溫州、贛州與上月持平；下降的城市有5個，較上月增加3個。宜昌降幅最大，下降0.4%，其次為包頭，下降0.3%，丹東、瀘州下降0.2%，北京下降0.1%。

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??二、同比數(shù)據(jù)：一、二、三線城市漲幅均收窄

??6月，70個大中城市新建商品住房價格同比綜合平均漲幅為10.78%，較上月收窄0.48個百分點(diǎn)。各個城市漲幅均收窄，其中一線城市上漲4.43%，漲幅收窄0.32個百分點(diǎn)；二線城市上漲11.42%，漲幅收窄0.67個百分點(diǎn)；三線城市上漲10.94%，漲幅收窄0.33個百分點(diǎn)。

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　　本月監(jiān)測的70個大中城市全部同比上漲，其中西安漲幅最大為25.2%，漲幅連續(xù)領(lǐng)跑7個月。大理、呼和浩特、秦皇島、貴陽漲幅也超過20%，近期一直位于漲幅榜前列。石家莊、徐州、洛陽、昆明、襄陽、武漢、濟(jì)南、濟(jì)寧等37個城市漲幅在10%-19%之間。漲幅最小的為廈門上漲1.2%。

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??三、二手住宅：環(huán)比、同比漲幅均收窄一線城市房價連續(xù)兩月環(huán)比下降

??6月70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅0.28%，漲幅比上月收窄0.15個百分點(diǎn)。其中，一線城市房價環(huán)比連續(xù)兩月下跌，本月再次微降0.05%；二線城市上漲0.29%，漲幅收窄0.23個百分點(diǎn)；三線城市上漲0.31%，漲幅收窄0.09個百分點(diǎn)。

??環(huán)比上漲的城市45個，較上月減少10個，無錫以1.4%漲幅居首，呼和浩特以1.3%次之；北京、天津、廣州、?？?、岳陽5城市與上月持平；下降的城市有20個，比上月增加9個，宜昌（-0.8%）、三亞（-0.7%）、青島（-0.6%）、瀘州（-0.5%）、常德（-0.5%）跌幅居前。

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