租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季 20城租金單周普遍下調(diào)

2019-08-28 來(lái)源：

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諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布2019年第34周20城租金均價(jià)報(bào)告。第34周，全國(guó)大中城市租金均價(jià)43.9元/平方米/月，環(huán)比跌0.22%，環(huán)比收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。租賃市場(chǎng)目前已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，租金均價(jià)下滑，大部分城市租金下調(diào)。分戶型看，二居室跌幅低于一居和三居。

租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，全國(guó)大中城市租金繼續(xù)下跌。報(bào)告顯示，2019年第34周，全國(guó)大中城市租金均價(jià)43.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.22%，環(huán)比收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。租賃市目前已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，租金均價(jià)下滑，各城市租金普遍下調(diào)。

報(bào)告分析稱(chēng)，隨著畢業(yè)季來(lái)臨，住宅租賃市場(chǎng)從6月份開(kāi)始逐漸步入年中需求旺季，7月，監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租金高位回落。進(jìn)入8月，租金價(jià)格持續(xù)下跌，第34周，價(jià)格繼續(xù)下跌，但漲幅有所收窄，整體來(lái)看，畢業(yè)季行情退去之后，租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，租金震蕩下行。

各戶型月租金普遍下跌，二居室租金相對(duì)堅(jiān)挺。報(bào)告稱(chēng)，第34周，全國(guó)大中城市各居室月租金普遍下跌。一居室月租金平均2431元/月，連續(xù)兩周環(huán)比上周下跌，跌幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；二居室月租金3217元/月，環(huán)比微跌0.16%，二居室在市場(chǎng)上相對(duì)受歡迎，租金跌幅明顯低于一居室和三居室；三居室月租金4352元/月，環(huán)比下跌0.56%。

租金下降城市跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大，平均跌幅為0.57%。報(bào)告稱(chēng)，2019年第34周，監(jiān)測(cè)的全國(guó)大中城市中，以下跌城市為主，下跌城市的數(shù)量為13城，比第33周減少3城；上漲城市數(shù)量7城，比第33周增加5城。從變化幅度上看，第34周，下降城市的平均跌幅為0.57%，與第33周相比，幅度下降0.17個(gè)百分點(diǎn)，上漲城市的平均漲幅為0.32%，與第33周相比，上漲幅度擴(kuò)大0.25個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告還顯示，從城市上看，漲幅前三的城市依次為合肥、深圳、廣州，環(huán)比漲幅依次為0.59%，0.57%，0.39%。跌幅前三的城市分別為三亞、成都、上海，跌幅依次為0.84%，0.79%，0.79%。

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