租房合同沒到期退房押金退嗎？公租房怎么樣

2019-09-21 來源：

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因為在外工作的話，一般都會選擇租房來解決自己的居住問題，但是在租房的時候，會遇到一些租房沒有到期不退押金的情況，這讓很多人比較迷茫，不知道要如何去解決，那么，我們來說說租房合同沒到期退房押金退嗎？公租房怎么樣？想了解的朋友們一起來參考一下吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

租賃房屋的押金根據(jù)我國法律法規(guī)來說，如果合同有明確規(guī)定，按照合同執(zhí)行。如果合同沒有規(guī)定，那么法院會認(rèn)為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產(chǎn)的問題，這樣就可以要回押金，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

１、確定租房合同沒到期不退押金是否正確

租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來進(jìn)行辦理，違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負(fù)責(zé)。

２、與房東協(xié)商退還押金

租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規(guī)定的押金事宜，沒有房屋財產(chǎn)的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進(jìn)行必要的協(xié)商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權(quán)的第一步。

３、訴訟維權(quán)

協(xié)商如果沒有結(jié)果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用４ｋ紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區(qū)域的法院，這樣法院就會受理你的押金問題，進(jìn)入訴訟階段。

（1）、法院一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后法院會先調(diào)解你們的糾葛，如果調(diào)解沒有達(dá)成的話，那么就會進(jìn)入法院審理階段。

（2）、法院開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給法院作為證據(jù)，這樣一般情況下，法院會當(dāng)庭做出判決。如果涉及一些證據(jù)問題，會在一星期內(nèi)通知你結(jié)果。

（3）、最后說一句，租賃房屋的押金根據(jù)我國法律法規(guī)來說，如果合同有明確規(guī)定，按照合同執(zhí)行。如果合同沒有規(guī)定，那么法院會認(rèn)為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產(chǎn)的問題，這樣就可以要回押金，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

公租房怎么樣

1、私人對公租房無產(chǎn)權(quán)、繼承等問題，只有承租人變更問題，所以公租房父母享有承租權(quán)、使用權(quán)，不屬于遺產(chǎn)，不參與分割繼承。

2、繼承承租人的公租房需申請變更，且變更承租人需得到戶口在該公租房內(nèi)的使用權(quán)人的同意，如原承租人去世，符條件的共住人可申請變更承租人，繼續(xù)承租。

3、一般情況下，公租房按3元，也要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。有的地方3元，有的地方4元，一般不會超過5元／平方。住公租房沒必要在乎每平米多少錢，已是全國較低價格了。

4、大多數(shù)公租房按53平方來算，一般不超過60平方。住滿５年是否可購買，只限你本人購買。很多地方的公租房價格在2000元／平方，以后會不會漲價就不懂了。購買公租房確實劃算，是三口之家的明智選擇。

上面就是今天對于租房合同沒到期退房押金退嗎，公租房怎么樣的詳細(xì)介紹，通過這篇文章，詳細(xì)大家對于租房合同沒有到期退房的時候，押金可以退嗎？主要還是要和房東進(jìn)行協(xié)商，如果房東好說話的話，那么租房押金就可以退還，希望大家有時間的話可以多看一看，也希望我們可以幫助到大家。

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