前2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷(xiāo)售額同比雙下降

2020-03-21 來(lái)源：

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16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降16.3%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積8475萬(wàn)平方米，同比下降39.9%；商品房銷(xiāo)售額8203億元，同比下降35.9%。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況，1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積694241萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9%。其中，住宅施工面積487654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%。房屋新開(kāi)工面積10370萬(wàn)平方米，下降44.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積7559萬(wàn)平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬(wàn)平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬(wàn)平方米，下降24.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1092萬(wàn)平方米，同比下降29.3%；土地成交價(jià)款440億元，下降36.2%。

　　商品房銷(xiāo)售和待售情況，1—2月份，商品房銷(xiāo)售面積8475萬(wàn)平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降39.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降48.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降46.0%。商品房銷(xiāo)售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷(xiāo)售額下降34.7%，辦公樓銷(xiāo)售額下降40.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降46.0%。

　　2月末，商品房待售面積53004萬(wàn)平方米，比2019年末增加3184萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加3224萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加31萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少282萬(wàn)平方米。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況，1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4547億元，下降8.6%；利用外資12億元，下降77.2%；自籌資金6161億元，下降15.4%；定金及預(yù)收款5603億元，下降23.9%；個(gè)人按揭貸款3030億元，下降12.4%。

　　當(dāng)天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)、新聞發(fā)言人毛盛勇在2020年1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上表示，房住不炒的定位沒(méi)有改變。近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，這樣一種局面已經(jīng)基本形成，特別是穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)房?jī)r(jià)的局面已經(jīng)初步形成。另外，房地產(chǎn)的發(fā)展政策還是要按照推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的要求，不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策。

　　毛盛勇說(shuō)，中國(guó)投資的領(lǐng)域和空間非常巨大，包括制造業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施，還有其他領(lǐng)域。從下一步來(lái)看，要繼續(xù)加大政策的支持力度，既要擴(kuò)大有效投資，也要努力推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容，更好地在促進(jìn)消費(fèi)合擴(kuò)大投資的結(jié)合點(diǎn)上發(fā)力，使經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持總體平穩(wěn)。

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