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深圳樓市端午成交量多片區(qū)明顯反彈

2016-06-16 來源：

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6月以來，深圳龍華新區(qū)與光明新區(qū)相繼拍出新地王，樓市信心明顯提升。13日，記者從各大中介了解到，不少置業(yè)者趁著端午節(jié)假期外出看房，看房量和實際成交量較之前都有明顯增加。

　　繼6月2日電建地產(chǎn)與金茂地產(chǎn)聯(lián)合體以近83億高價創(chuàng)下深圳單價地王后，6月8日龍光地產(chǎn)又以樓面價27623元/平方米、總價140.6億元創(chuàng)下了深圳新的總價地王，也是2016年以來的全國總價地王。短短一周多的時間，深圳接連出現(xiàn)了兩個地王，這對樓市有明顯的拉升作用。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測，端午節(jié)3天訪客量受假期影響較小，全市訪客仍能保持穩(wěn)定，其中龍華、龍崗中心城、羅湖及白沙嶺區(qū)域訪客量有2-3成的回升，客戶入市速度加快，端午節(jié)期間二手實際成交回升4成左右。

　　從市場成交數(shù)據(jù)來看，根據(jù)深圳鏈家市場研究中心監(jiān)測，“端午假期”成交量較“五一假期”增長30%-40%；而與2015年“端午假期”相比，本次“端午假期”交易量回升至去年同期的85%左右。其中，龍華、龍中、布吉、梅林、皇崗、人民南、前海、寶中、西鄉(xiāng)等片區(qū)明顯反彈，而龍華表現(xiàn)最為突出，地王效應、新盤熱銷刺激區(qū)域市場回升，水榭春天、金地梅隴鎮(zhèn)、潛龍鑫茂花園等熱點樓盤成交十分活躍。

　　上周，深圳僅有壹城中心一個項目入市，約有1046套住宅，銷售場面火爆，僅僅3個小時，全部售罄。深圳中原分析認為，該項目臨近深圳單價地王，其均價為5.5萬元/㎡，甚至低于旁邊地王的樓面價。

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