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王健林回應(yīng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化：價(jià)值被嚴(yán)重低估

2016-05-24 來(lái)源：

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在香港上市僅僅一年半，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的私有化備受關(guān)注。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林日前首次公開回應(yīng)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的私有化是因其價(jià)值被嚴(yán)重低估。

王健林表示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)不同于一般的房地產(chǎn)公司，去年凈利潤(rùn)構(gòu)成當(dāng)中35%來(lái)自于固定租金業(yè)務(wù)。前年是30%，意味著每年增長(zhǎng)5.2%，2016年至少超過(guò)四成凈利超過(guò)租金行業(yè)，不能用簡(jiǎn)單房地產(chǎn)公司估值，香港股指只有不到5倍，市值還低于凈資產(chǎn)。這種低估值讓萬(wàn)達(dá)無(wú)法忍受。

今年3月30日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)宣布收到控股股東萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通知，其正初步考慮就H股進(jìn)行一項(xiàng)自愿全面收購(gòu)要約，如經(jīng)落實(shí)，將可能導(dǎo)致公司私有化以及公司于聯(lián)交所除牌。

據(jù)了解，截至2016年5月，已在全國(guó)開業(yè)136座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。而未來(lái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)擴(kuò)張速度仍舊未減。記者日前在2016萬(wàn)達(dá)商業(yè)（廣州區(qū)域）招商大會(huì)上獲悉,僅廣東省今年將有5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè),分布于湛江、梅州、佛山三水、東莞虎門、清遠(yuǎn)。此外,海口秀英萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也同時(shí)開啟招商。

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