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9月中上旬二手住宅交易超1.6萬套

2016-09-23 來源：

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市場研究院統(tǒng)計(jì)，2016年9月中上旬（1-20日），北京（樓盤）全市二手住宅共網(wǎng)簽16733套，環(huán)比8月同期上漲了12%，工作日平均網(wǎng)簽量為1195套，若下旬勢頭不減，9月二手住宅網(wǎng)簽量有望超過2.5萬套。

從近3個(gè)月以來北京每日的二手住宅網(wǎng)簽量走勢可以看出，近期北京的二手住宅交易的熱度有上升趨勢。6月底、7月初多個(gè)工作日網(wǎng)簽量在1000套以下，7月中旬到8月下旬，大部分工作日的網(wǎng)簽量上升到了1000套-1200套之間，進(jìn)入9月，大部分工作日的網(wǎng)簽量又上升到了1200套以上。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，3月份北京二手住宅量價(jià)從高之后，在4-7月的四個(gè)月里，北京二手房交易量其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)降溫勢頭，房價(jià)也出現(xiàn)止?jié)q，但是由于這四個(gè)月里房價(jià)并未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性回落，外加信貸將要從緊等傳言影響，從而導(dǎo)致了北京的二手住宅市場自3月見頂下調(diào)之后出現(xiàn)了二次爆發(fā)。不過，距2015年330新政已過去快18個(gè)月，根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)市場的每一輪增長周期一般在18個(gè)月左右，目前已經(jīng)進(jìn)入尾聲，加上330新政以來，市場的真實(shí)需求已經(jīng)大量釋放，在后續(xù)需求不足的情況下，本輪的二次爆發(fā)恐怕并不能持續(xù)太久。

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