受“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”政策號召影響，中國近年來創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的高漲熱情催生了大量小微創(chuàng)業(yè)企業(yè)的辦公需求。這些創(chuàng)新企業(yè)，固然需要符合自己創(chuàng)業(yè)發(fā)展階段的物理辦公條件，但更重要的是，他們更加需要一個能夠激發(fā)商業(yè)靈感，整合上下游合作鏈條的創(chuàng)業(yè)生態(tài)。這正是共享辦公需求得以快速增長的市場基礎(chǔ)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者發(fā)現(xiàn)，近年來，市場上對于共享辦公的定義更多是眾創(chuàng)空間。對于眾創(chuàng)空間，業(yè)內(nèi)的普遍看法是不只提供辦公環(huán)節(jié)，可能還會為創(chuàng)業(yè)者提供培訓(xùn)、投資、法律、媒體等各種輔助創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的生態(tài)，它是一個生態(tài)體系。根據(jù)業(yè)務(wù)側(cè)重點不同，又分為聯(lián)合辦公空間和創(chuàng)新型孵化器兩大業(yè)態(tài)。

對于眾創(chuàng)空間的數(shù)量，目前統(tǒng)計口徑不一。

《2016中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)報告》課題組負(fù)責(zé)人、標(biāo)準(zhǔn)排名研究院城市研究總監(jiān)謝良兵稱，根據(jù)很多統(tǒng)計渠道統(tǒng)計，截至2015年底中國已經(jīng)有科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間共4875家，接近5000家的體量。近五年來的變化也能看到，孵化器和眾創(chuàng)空間的增長速度很快。目前來講，重慶是以280家占據(jù)了第一的位置。在接近5000家眾創(chuàng)空間規(guī)模里，約有26%，也就是1258家的國家級雙創(chuàng)平臺，基本上集中在東部的沿海地區(qū)，也就是北上廣深一線城市。

眾創(chuàng)空間是一種以降低辦公室租賃成本為基本初衷，以構(gòu)建豐富商業(yè)生態(tài)為目的，為創(chuàng)業(yè)及其成長階段的公司、企業(yè)和個人提供聯(lián)合辦公環(huán)境的辦公業(yè)態(tài)。眾創(chuàng)空間不僅解決硬件的聯(lián)合辦公場所，也解決從商業(yè)生態(tài)構(gòu)建到企業(yè)事務(wù)性工作的軟性服務(wù)。

毛大慶的“優(yōu)客工場”屬于個人創(chuàng)業(yè)團(tuán)體模式的典型代表，是一個助力小公司創(chuàng)業(yè)的平臺，其核心使命為幫助小公司創(chuàng)業(yè)降低成本，在風(fēng)險環(huán)節(jié)減少其失敗的可能性。

優(yōu)客工場的產(chǎn)品特色主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是區(qū)別于房地產(chǎn)開發(fā)商，其本質(zhì)是一家互聯(lián)網(wǎng)式的服務(wù)公司，是在“搭建一個辦公的智能硬件”。二是區(qū)別于美國的共享辦公，空間上，獨立辦公室的需求比開放工位的需求甚至更旺盛；費用上，低于美國共享辦公。三是區(qū)別于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)孵化器，入駐團(tuán)隊的使用時間可以延長。

優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者采訪時表示，優(yōu)客空間的核心競爭力是服務(wù)，包括人力、財務(wù)、法務(wù)、政策咨詢，乃至對接銀行、天使投資。據(jù)介紹，優(yōu)客工場除了提供辦公空間，將配備七大重點服務(wù)模塊。包括導(dǎo)師服務(wù)、投資服務(wù)、財務(wù)服務(wù)、法律服務(wù)、健康醫(yī)療咨詢服務(wù)、人力資源服務(wù)、銀行服務(wù)。

優(yōu)客工場將自己定義為“創(chuàng)業(yè)加速器”、“創(chuàng)業(yè)助推器”，致力于打造全要素、社區(qū)化的聯(lián)合辦公空間，為所有入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)委員會、“法務(wù)三人行”、投融資直通車等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

毛大慶認(rèn)為，中國是個非常適合創(chuàng)業(yè)的地方。因為我國人口多，市場大。另外，還包括對市場趨勢有個判斷。“如果你認(rèn)為高地價高房價可以一直支撐社會發(fā)展，那當(dāng)然可以。但其實這是一種社會慣性，這出戲早晚有唱完的時候。如果唱完的那一天到來，社會的多數(shù)人就會突然間變得很空落，然后就會突然間找不到方向，完全不知道怎么才好了。創(chuàng)業(yè)這條路永遠(yuǎn)是最難走的，有巨大的失敗可能，風(fēng)險巨大。并且永遠(yuǎn)被主流質(zhì)疑。但一旦高房價高地價這出戲唱完，這些創(chuàng)業(yè)者就變成引領(lǐng)社會潮流的人。那些曾經(jīng)主流的人，就會變成非主流?！?/p>

毛大慶預(yù)測，預(yù)計到2020年，中國經(jīng)濟(jì)排名前20位的城市，商業(yè)和寫字樓的面積將達(dá)到3億平米，其中30%將轉(zhuǎn)化為各種共享空間，不一定是辦公室，也可能是共享的教育、醫(yī)療、劇場。在這些城市中，目前的租金大約是3000元/平方米/天。到2020年，按最保守的預(yù)測也要4000元/平方米/天，這將是一個兩千多億的市場。