學(xué)區(qū)房再思考:“買房送學(xué)位”亂象何時(shí)休？

2016-06-29 來源：

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“買房可享受優(yōu)質(zhì)學(xué)位”是很多樓盤廣告主打的宣傳重點(diǎn)，不少父母沖著“送學(xué)位”買了新房，等到孩子要辦理入學(xué)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的承諾根本無法兌現(xiàn)。適逢小學(xué)入學(xué)季，這類問題又在三水西南、禪城瀾石等地接連出現(xiàn)。

“偽學(xué)位房”的問題已存在多年，但據(jù)家長(zhǎng)反映，自己之所以還會(huì)“上當(dāng)”，完全是因?yàn)殚_發(fā)商打廣告時(shí)仍然掛著“可就近入讀××小學(xué)”的字眼，在洽談過程中銷售員也不遺余力地鼓吹樓盤的“學(xué)位優(yōu)勢(shì)”。等到發(fā)現(xiàn)孩子無法入讀時(shí)，才意識(shí)到購房合同中并沒有白紙黑字的“學(xué)位承諾”，只能吃啞巴虧，甚至把問題賴給教育部門。

事實(shí)上，去年底佛山出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)，已要求房地產(chǎn)廣告“不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾”，但目前佛山不少開發(fā)商仍在打擦邊球，將學(xué)位、交通、商場(chǎng)等周邊配套一一羅列出來，不免有誤導(dǎo)消費(fèi)者的嫌疑。加上消費(fèi)者也不懂得對(duì)銷售人員的言辭進(jìn)行取證，容易被銷售人員所誤導(dǎo)。

筆者認(rèn)為，工商、住建、房管、教育甚至消委等部門或協(xié)會(huì)，應(yīng)該在相關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合佛山的實(shí)際情況制定出更詳細(xì)的要求，規(guī)范開發(fā)商的宣傳口徑。并建立起相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制，號(hào)召消費(fèi)者舉報(bào)樓盤銷售過程中存在或者隱藏的“承諾學(xué)位房”行為。或者提前向市民公示學(xué)區(qū)的分配以及學(xué)位的供應(yīng)量，開通熱線電話或適時(shí)公布學(xué)位信息，讓消費(fèi)者可以隨時(shí)查詢，避免被開發(fā)商的一面之詞所誤導(dǎo)，這才能有效遏制住“買房送學(xué)位”的亂象。

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