隨著英國脫歐公投事件逐漸穩(wěn)定,資本逐利性再次顯現(xiàn),紛紛涌入英國。有數(shù)據(jù)顯示,公投之后,英鎊匯率處于近半世紀(jì)的歷史低位,數(shù)家跨國巨頭紛紛敲定了多筆大額英倫資產(chǎn)投資。
這其中包括日本軟銀集團(tuán)將以243億英鎊收購英國國際芯片企業(yè)ARM;美國富國銀行以3億英鎊買入倫敦金融區(qū)核心地帶33 Central的11層寫字樓;沙特和英國投資者組成的財團(tuán)以13億英鎊競購倫敦海德公園旁邊著名酒店Grosvenor House Hotel等……
與此同時,中國買家對英國的投資熱度也再次升溫。英國脫歐公投的幾周以來,中國潛在買家對房產(chǎn)的咨詢量較之以往提高了30%至40%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,中國的投資者一方面擔(dān)心英國脫歐后的前景,另一方面虎視眈眈英國的抄底機會。
那么究竟脫歐之后的英國市場究竟走勢如何?英國央行減息意欲何為?英鎊后期走勢將會如何?為什么海外投資者都涌向英國大舉購入資產(chǎn)?投資者如何才能選擇最佳的投資機會?
8月19日下午北京萬達(dá)索菲特大飯店,萬達(dá)集團(tuán)邀請了英國政府投資總署高級官員、跨國巨頭的在華高管,共同揭秘英倫投資機遇。
事實上,萬達(dá)對英國也一直情有獨鐘,其海外發(fā)展的第一步便是落子英國。2013年,萬達(dá)集團(tuán)斥資10億英鎊,打造萬達(dá)?倫敦ONE,這個項目處于倫敦核心位置,落成后將成為倫敦乃至英國地標(biāo)。
隨后,萬達(dá)又以3.2億英鎊并購英國圣汐游艇公司并購英國圣汐游艇公司91.8%的股份;不久前,萬達(dá)集團(tuán)旗下的美國AMC院線宣布以9.21億英鎊正式收購歐洲第一大院線——Odeon & UCI院線,據(jù)統(tǒng)計,該院線在歐洲主要大國電影市場份額排名第一。
本次活動嘉賓介紹:
Stephen Ellison,英國貿(mào)易投資總署公使銜參贊:史云森先生于2014年9月被任命為英國貿(mào)易投資總署公使銜參贊。 作為一名通過了英國土木工程師協(xié)會及高速公路和運輸工程師協(xié)會雙重認(rèn)證的特許土木工程師,他 擁有超過三十年參與及管理國際重要基建項目的經(jīng)驗,并在包括塞文河第二大橋、馬來西亞-新加坡第二通道、港珠澳大橋等眾多大型項目中扮演了舉足輕重的角色。
加入英國駐華大使館前, 史云森先生曾為前英國土木工程咨詢公司-合樂集團(tuán)效力,并擔(dān)任過合樂集團(tuán)中國區(qū)負(fù)責(zé)人。他還曾作為工程部主管,為價值500億美元的卡塔爾高速公路項目提供過項目管理咨詢。
Clare Pearson,中國英國商會主席:Clare Pearson現(xiàn)任英國歐華律師事務(wù)所亞洲區(qū)國際業(yè)務(wù)拓展主任、本屆中國英國商會主席(任期為2014年至2016年)。她為歐華客戶提供對內(nèi)對外投資事務(wù)相關(guān)咨詢服務(wù),擔(dān)任全球董事會之間的聯(lián)絡(luò)人,并就境外客戶在華業(yè)務(wù)和中國客戶海外業(yè)務(wù)提供咨詢與協(xié)助。Clare現(xiàn)任中國英商會主席,與英國大使館合作密切,共同助力中英貿(mào)易關(guān)系發(fā)展,同時還擔(dān)任倫敦英中貿(mào)易協(xié)會副會長。在中國生活工作十二年來,Clare熱心教育事業(yè),是中國發(fā)展研究基金會會長,為中國西部地區(qū)教師尋找機會,幫助他們前往國際學(xué)校參加短期交流訪問活動。
陳國才,萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)副總裁兼境外地產(chǎn)中心總經(jīng)理,主管國際業(yè)務(wù):陳國才先生擁有豐富的海外項目管理經(jīng)驗,1982年至2015年就職于中國建筑股份有限公司,先后曾擔(dān)任約旦經(jīng)理部總經(jīng)理、新加坡南洋公司總經(jīng)理、集團(tuán)國際工程事業(yè)部總經(jīng)理、集團(tuán)總裁助理兼海外事業(yè)部總裁、集團(tuán)副總裁兼新加坡南洋公司董事長。
陳先生于1982年獲得哈爾濱建筑大學(xué)學(xué)士學(xué)位,2005年獲得美國芝加哥大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。
Laurent Fischler (費祿洪)萬達(dá)境外地產(chǎn)中心國際發(fā)展部總經(jīng)理:費祿洪于2012年12月加入萬達(dá)集團(tuán),協(xié)助開啟了萬達(dá)集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向海外發(fā)展的大門。費祿洪供職于境外地產(chǎn)中心,主要負(fù)責(zé)歐洲市場的土地和項目收購。他在房地產(chǎn)投資和開發(fā)領(lǐng)域有逾15年的豐富經(jīng)驗,在房地產(chǎn)收購、處置和合資開發(fā)方面都有顯著的業(yè)績。
在加入萬達(dá)集團(tuán)前,費祿洪供職于世邦魏理仕中國辦公室,是華北區(qū)投資部的負(fù)責(zé)人。費祿洪畢業(yè)于賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院和倫敦經(jīng)濟(jì)學(xué)院,母語為法語,并已在北京居住10年,中文流利。
包富義(Michael Purefoy),萬達(dá)境外地產(chǎn)中心項目管理部副總經(jīng)理兼全球營銷負(fù)責(zé)人:作為萬達(dá)海外項目的領(lǐng)軍人物,萬達(dá)境外地產(chǎn)中心項目管理部副總經(jīng)理Michael Purefoy任職以來,為萬達(dá)海外項目的推進(jìn)并獲得初步的戰(zhàn)略布局,有著重要的作用,其履歷顯示其深耕中國房地產(chǎn)超過20年,并且他還能說一口流利的普通話,是名副其實的中國地產(chǎn)通。
自1993年以來,Michael Purefoy一直在中國房地產(chǎn)行業(yè)工作。2014年7月,Michael Purefoy加盟大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司,擔(dān)任境外地產(chǎn)中心項目管理部副總經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)萬達(dá)國際房地產(chǎn)項目的營銷工作。Michael管理的萬達(dá)第一個海外項目“萬達(dá)·倫敦ONE”即大獲成功,目前預(yù)售比例近70%。除了“萬達(dá)·倫敦ONE”,Michael目前還管理著萬達(dá)集團(tuán)位于澳大利亞悉尼和黃金海岸、以及美國比佛利山和芝加哥的海外項目。
張琳,英國倫敦金融城北京代表處首席代表:張琳女士2010年加入倫敦金融城,現(xiàn)任英國倫敦金融城北京代表處首席代表,全面負(fù)責(zé)倫敦金融城在華與中國政府,監(jiān)管機構(gòu),金融機構(gòu)的政策討論及戰(zhàn)略對話。2012年,倫敦金融城成立倫敦金融城人民幣工作組,推動人民幣國際化的發(fā)展。加入倫敦金融城前,張琳女士任職于世界自然基金會, 關(guān)注綠色金融與可持續(xù)發(fā)展。張琳女士在英國獲得碩士學(xué)位并積累了對中英金融市場的良好認(rèn)知。
馬如鵬(Mark Pinner),Interel中國公司管理合伙人:Mark Pinner已經(jīng)在北京生活工作超過十一年,為企業(yè)客戶提供在華投資和對外投資的專業(yè)咨詢服務(wù)。在加入Interel公司之前,他在聯(lián)想集團(tuán)北京總部任職超過五年,是全球業(yè)務(wù)運營及市場營銷業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。他還曾在倫敦和北京為多家公共政策咨詢機構(gòu)和英國國會工作。
龐樹東,仲量聯(lián)行駐倫敦中國業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:龐樹東先生目前負(fù)責(zé)仲量聯(lián)行英國的中國事業(yè)部,其管理的專業(yè)團(tuán)隊為中國客戶在英國提供包括投資、辦公租賃、住宅開發(fā)等房地產(chǎn)服務(wù)。龐先生在仲量聯(lián)行中國擁有超過18年的經(jīng)驗,對中國房地產(chǎn)市場有深厚的了解,并和中國主要的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、租賃機構(gòu)建立了緊密的聯(lián)系。龐先生是一個具有活力的團(tuán)隊合作者,擁有豐富的國際工作經(jīng)驗。他之前有在澳大利亞和新加坡工作生活,從2015年1月至今在英國工作。
老城區(qū)4600元/m²
開發(fā)區(qū)4200元/m²
開發(fā)區(qū)3000元/m²
老城區(qū)6500元/m²
開發(fā)區(qū)7000元/m²
開發(fā)區(qū)4500元/m²
老城區(qū)33.8萬元
老城區(qū)待定
老城區(qū)470000萬元
老城區(qū)49.5萬元
老城區(qū)49.5萬元
老城區(qū)32萬元