財政部：高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅

2016-08-19 來源：

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昨天，財政部、國稅總局宣布，高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅、高校學(xué)生公寓住宿費收入免征增值稅、高校學(xué)生食堂為高校師生提供餐飲服務(wù)取得的收入免征增值稅等優(yōu)惠政策，繼續(xù)延長3年執(zhí)行。

當(dāng)天兩部門公布的《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》明確，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年1月1日至2018年12月31日，繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂的上述稅收優(yōu)惠政策。

根據(jù)通知，三年期間，兩部門對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅；對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。

此外，對按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W生收取的高校學(xué)生公寓住宿費收入，自2016年1月1日至2016年4月30日，免征營業(yè)稅；自2016年5月1日起，在營改增試點期間免征增值稅。

同樣，對高校學(xué)生食堂為高校師生提供餐飲服務(wù)取得的收入，自2016年1月1日至2016年4月30日，免征營業(yè)稅；自2016年5月1日起，在營改增試點期間免征增值稅。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，高校繼續(xù)執(zhí)行的稅收優(yōu)惠政策與2015年底到期的現(xiàn)行優(yōu)惠政策相同，但變化之處在于隨著2016年5月1日起營改增試點全面推開，原先享有的免征營業(yè)稅變成了免征增值稅。

兩部門表示，收到此通知后，已征的按本通知規(guī)定應(yīng)予免征的房產(chǎn)稅和印花稅，分別從納稅人以后應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和印花稅中抵減或者予以退還；已征的應(yīng)予免征的營業(yè)稅，予以退還；已征的應(yīng)予免征的增值稅，可抵減納稅人以后月份應(yīng)繳納的增值稅或予以退還。

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