南京這項新規(guī)明起實施，對象包括中低收入住房困難家庭、高校畢業(yè)生、外來務工人員

支付房租吃力，但能分到的公租房距離上班地點又太遠怎么辦？福利來了，如果不住公租房，也能領到貨幣補貼！南京（樓盤）市政府昨天公布《關于加快推進公租房貨幣化保障的實施意見》，重點扶持城市中低收入住房困難家庭、高校畢業(yè)生、外來務工人員。

其中，中低收入住房困難家庭，三口之家每個月最多能補貼1920元！博士每個月最多能補貼1000元。外來務工人員每個月每人也能補貼360元。新規(guī)從7月1日開始實施，想申請的這就可以準備材料啦！

現(xiàn)代快報/ZAKER南京記者 馬樂樂

中低收入住房困難戶

最低每月補貼300元

申請條件

戶籍在南京江南六區(qū)（玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺），且滿5年。

低收入住房困難家庭：家庭月人均可支配收入低于1921元；人均財產3人戶低于15萬元、2人戶及以下戶低于17萬元、4人及以上戶低于13萬元；不得擁有2輛以上或1輛價格超過8萬元的機動車輛。

中等偏下收入住房困難家庭：家庭月人均可支配收入低于3074元；人均財產3人戶低于20萬元、2人戶及以下戶低于23萬元、4人及以上戶低于17萬元；不得擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元的機動車輛。

補貼標準

現(xiàn)行租賃補貼標準為35元/月/平方米，人均保障面積為20平方米。

對困難程度不同的家庭實行梯度補貼，低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭，每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標準的90%、80%和50%。即：32元/月/平方米、28元/月/平方米、18元/月/平方米。每戶每月補貼金額不足300元的，補足至300元。

租賃補貼發(fā)放金額=家庭補貼標準（保障面積—被保障家庭現(xiàn)有住房面積）

假設一戶低收入住房困難家庭，目前一家三口住在40平方米的房子里，那么可以領取到的租賃補貼就是28（203—40）=560元。如果這戶家庭現(xiàn)有住房是50平方米，那么按照這個公式計算就是280元，由于不足300元，則按照300元補足。

現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)，如果是無房的低保三口之家，則每個月能補貼1920元，這個補貼力度不小。

如何申請

由戶主或其配偶向戶籍所在地（或實際居住地）街道辦事處提交書面申請，并提供：家庭收入情況證明、家庭住房狀況證明、家庭成員身份證和戶口簿、家庭成員婚姻狀況證明等材料。申請家庭應當在年審時自動申報家庭情況。

本科畢業(yè)生

每月可享600元補貼

申請條件

需要同時具備以下3個條件：

1.全日制普通高校（含海外留學人員）取得學士及以上學位，或全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生；

2.畢業(yè)2年內在南京納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位就業(yè)，且簽訂1年及以上期限勞動合同，或在南京自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險；

3.具有本市戶籍且住房困難，或非本市戶籍在南京沒有自有住房，且租房居住的。

補貼標準和期限

博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元（實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼）。

補貼期限累計不超過24個月。

如何申請

符合條件者應向就業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所屬區(qū)（園區(qū)）或其他用人單位登記注冊地址所在區(qū)（園區(qū)）人社部門提出申請，提交畢業(yè)證書、學位證書或技師職業(yè)資格證書、租賃合同和租金發(fā)票等證明材料。

這意味著，高校畢業(yè)生如果要獲得租賃補貼，必須與房東簽訂租賃合同，并且到房管部門備案，房東到地稅部門繳稅并開具發(fā)票。

申請人租住地發(fā)生變更的，應及時向原申請區(qū)（園區(qū)）人社部門報備；就業(yè)單位發(fā)生變更的，需重新申請。

外來務工人員

每月可享360元補貼

申請條件

在南京江南六區(qū)（玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺）已辦理工商注冊和稅務登記的用人單位從業(yè)的外來務工人員，可申請領取租賃補貼。

還需要具備的條件有：

1.工作和收入穩(wěn)定，勞動（聘用）合同規(guī)范、完備；

2.持有本市的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；

3.收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認定標準；

4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

補貼標準

保障面積人均20平方米，租賃補貼標準18元/月/平方米。連續(xù)領取租賃補貼期限最多不超過24個月。

以三口之家為例，每個月可以領取的租賃補貼就是18203=1080元。

申請流程

符合條件的人員向用人單位提出申請，并提交房屋租賃合同、租金發(fā)票、《江蘇省居住證》等材料。申請人應當在年審時自動申報家庭情況。

租賃補貼按月計算、按季發(fā)放

答問

問：正在申請公租房實物配租尚未批準公示、已獲批準正在等待選房、已入住公租房實物配租的住房困難家庭，能否重新選擇申請住房租賃補貼？

答：可以。需本人向戶口所在地住房保障部門提出書面申請，并辦理相關手續(xù)。已入住公租房實物配租的家庭及個人，須退出公租房后方可重新提出申請。

問：高校畢業(yè)生、外來務工人員已入住公租房實物配租，能否重新選擇申請住房租賃補貼？

答：不可以。高校畢業(yè)生租賃補貼和本市其他人才安居政策，不得重復享受。外來務工人員只能享受公租房實物配租和租賃補貼兩種保障形式的其中一種，并且只能享受一次。

問：全日制普通高校畢業(yè)生本市和非本市戶籍如何解釋？

答：高校畢業(yè)生本市戶籍，指本市居民戶籍和掛靠在各級公共人才服務機構的集體戶籍。非本市戶籍指外地戶籍。高校集體戶籍按照外地戶籍處理。

問：租賃補貼如何發(fā)放？

答：租賃補貼采取“按月計算、按季發(fā)放”的方式。

中低收入住房困難家庭，由各區(qū)住房保障部門發(fā)放到個人賬戶。高校畢業(yè)生，由各區(qū)（園區(qū)）人社局發(fā)放到個人社會保障卡的金融賬戶。外來務工人員，由區(qū)政府指定的部門發(fā)放到個人社會保障卡的金融賬戶。