昨天，大道金服、光大銀行、中國太平洋產(chǎn)險(xiǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，推出全新的產(chǎn)權(quán)交易保險(xiǎn)模式，解決二手房交易痛點(diǎn)。此次跨界合作將在廣州、深圳、南京、鄭州4個(gè)城市率先落地。
在傳統(tǒng)的二手房交易中，假如買賣雙方都是按揭，需經(jīng)過“簽約—贖樓—解押—過戶—新按揭的抵押—銀行放款—交割”等數(shù)個(gè)環(huán)節(jié)，流程長達(dá)兩到三個(gè)月。
而產(chǎn)權(quán)交易保險(xiǎn)推出后，交易雙方通過購買保險(xiǎn)，銀行可以提前發(fā)放按揭貸款，賣方可提前獲得房款進(jìn)行房屋交割。交易完成的時(shí)間將僅取決于銀行按揭貸款的審批時(shí)間，房屋交割時(shí)間將提前一個(gè)月以上。同時(shí)，由于銀行資金利用效率的提升，客戶金融服務(wù)成本也可降低一半以上。
據(jù)了解，整個(gè)過程中，銀行負(fù)責(zé)憑保單在抵押登記前發(fā)放貸款；保險(xiǎn)為銀行提前發(fā)放的貸款在抵押權(quán)落實(shí)前提供保障；大道金服鏈接銀行和保險(xiǎn)，提供運(yùn)營服務(wù)，把控全流程中的操作風(fēng)險(xiǎn)。大道金服方面表示，具體的保險(xiǎn)費(fèi)率為贖樓款的千分之九。
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