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百城房?jī)r(jià)6月漲幅放緩業(yè)內(nèi):房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⑦M(jìn)一步趨緩

2016-07-04 來源：

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昨日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布6月百城住宅價(jià)格指數(shù)。根據(jù)中指院對(duì)全國(guó)范圍100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:6月,百城住宅平均價(jià)格為11816元/平方米,環(huán)比上漲1.32%,漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn);同比上漲11.18%,漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第11個(gè)月出現(xiàn)雙漲。

業(yè)內(nèi):房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⑦M(jìn)一步趨緩

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱,二線熱點(diǎn)城市廈門、南京、蘇州等地,6月以來新房成交量較5月同期均有明顯回落,其中既有政策收緊而降溫的因素,也有市場(chǎng)高處不勝寒而成交動(dòng)力趨乏的因素?！澳壳澳暇?、蘇州和合肥相繼收緊政策,廈門樓市仍一枝獨(dú)秀,市場(chǎng)壓力日益升高,短期市場(chǎng)成交仍將有所受制。”

不過,一線城市樓市的降溫壓力略小。中原數(shù)據(jù)顯示,上海、深圳6月以來新房成交量較5月同期分別上升13%、41%。張大偉對(duì)此表示:“兩地嚴(yán)厲的調(diào)控政策已逐步得到市場(chǎng)消化?！?/p>

張大偉認(rèn)為,整體看,市場(chǎng)趨勢(shì)已經(jīng)難以沖高,回落的跡象非常明顯。

而中指院分析人士也有同樣的觀點(diǎn),其認(rèn)為,為抑制房?jī)r(jià)過快上漲,熱點(diǎn)城市收緊政策持續(xù)升級(jí),從控需求、調(diào)供應(yīng)方面穩(wěn)定樓市發(fā)展?！拔磥黼S著地方調(diào)控政策進(jìn)一步落地,熱點(diǎn)城市樓市過熱現(xiàn)象將得到控制,百城整體房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩”。

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