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房企年中大考目標(biāo)完成率60%遠(yuǎn)超往年

2016-07-05 來源：

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在政策寬松和市場整體去化加速的一路高歌中，品牌房企緊抓去庫存機(jī)遇，熱點城市業(yè)績貢獻(xiàn)顯著拉升總體業(yè)績，多數(shù)房企創(chuàng)下了歷史最好成績。根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，截至6月30日銷售額超過50億元的企業(yè)達(dá)到115家，比去年同期增加了46家，銷售額共計23397億元。

從數(shù)據(jù)上看，萬科上半年業(yè)績尚未受股權(quán)之爭的影響，以1857億元銷售金額高居銷售金額榜首位置，并即將邁入兩千億門檻。恒大、碧桂園、綠地、保利緊隨其上邁進(jìn)千億陣營。其中，碧桂園業(yè)績搶眼，憑借強(qiáng)大的營銷能力與良好的產(chǎn)品質(zhì)量，業(yè)績增幅超過100%。

此外，華潤置地(橡樹灣潤景公館) 實現(xiàn)銷售額555億元，排名第9位；寶能控股實現(xiàn)銷售額80億元，排名第78位；深圳地鐵集團(tuán)也實現(xiàn)銷售額79億元，排名第80位。近幾個月以來，佳兆業(yè)項目解封、項目開盤、項目熱銷的消息不斷，上半年該公司實現(xiàn)銷售額141億元，排名第47位。

數(shù)據(jù)還顯示，2016年上半年監(jiān)測品牌房企的銷售目標(biāo)平均完成率為60%，遠(yuǎn)超往年平均完成率。中國指數(shù)研究院認(rèn)為，短期來看，下半年房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩將為大概率事件，一方面熱點城市房價快速上漲促使政府抑價政策加快出臺；另一方面降低庫存、落袋為安的風(fēng)險意識促進(jìn)房企增加密集推盤，降低價格提升空間；同時，伴隨房企杠桿率增加，金融系統(tǒng)風(fēng)險的加大，銀行信貸與公司債的政策性收緊概率也相應(yīng)增大，進(jìn)一步降低市場上漲動力，市場將走向逐步平緩增長態(tài)勢。

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