10月24日，記者從房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”獲悉，北京樓市新政出臺(tái)已接近一個(gè)月，目前北京各大銀行都已執(zhí)行新政并出臺(tái)具體細(xì)則，二手房市場(chǎng)中的貸款需求也明顯減少，此前較為火熱的樓市在進(jìn)入四季度后出現(xiàn)了明顯的“降溫”。
“偉嘉安捷”指出，此次北京樓市新政不僅調(diào)整了首套與二套房的首付比例，對(duì)于二套住宅的界定也嚴(yán)格執(zhí)行 “認(rèn)房又認(rèn)貸”。受到首付比例提升的影響，大部分首次與二次置業(yè)的人群買房成本加大，促使買賣雙方都陷入了“觀望”。
“偉嘉安捷”指出，從今年一季度開始，個(gè)人住房類貸款增量較快。而在新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)的需求量呈現(xiàn)了明顯的下降態(tài)勢(shì)，因此未來的成交節(jié)奏或?qū)⒎啪彙?/p>
萬城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時(shí)代廣場(chǎng)
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉(cāng)房
老城區(qū)49.5萬元
個(gè)人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
