諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布第36周20城新房成交報告。“金九”首周(第36周)新房表現(xiàn)并不樂觀，20城新房銷售面積回落，環(huán)比下滑14.5%，尤其一線城市下滑明顯，僅深圳成交面積小幅上升，北京、上海、廣州成交面積分別大幅下滑37.7%，30.9%，29.4%。

新房成交回落，環(huán)比下滑14.5%

報告稱，2019年第36周，重點監(jiān)測的20城市新房銷售面積回落，環(huán)比下滑14.5%，其中7城市成交環(huán)比上升，13城市成交環(huán)比下降；與去年同期相比，20城銷售面積上升5.3%，其中11城市同比上升。新房成交在35周迎來周期性小高峰，36周成交面積高位回落。

分城市等級來看，第36周，一線城市成交下滑明顯，環(huán)比來看，一線銷售面積環(huán)比下降29.4%，主要是由于北京、上海在8月底(第35周)迎來集中成交，第36周成交高位回落，從而拉大了一線城市的降幅。

分城市來看，一線城市中僅深圳成交小幅上漲。環(huán)比來看，金九首周，北京、上海、廣州成交大幅下滑，環(huán)比分別為37.7%，30.9%，29.4%，僅深圳成交小幅上漲9.1%。

庫存小幅上升，環(huán)比升0.6%

報告顯示，第36周，監(jiān)測10城市的新房庫存面積小幅上升0.6%，分城市來看，庫存上升的城市個數(shù)與下降的個數(shù)參差分半，北京、南京、寧波、溫州、蕪湖庫存面積小幅降低；上海、廣州、深圳、蘇州、福州庫存面積上升，其中，廣州庫存面積上升較為明顯，環(huán)比上升14.6%。